住宅アドバイザー
奥村 賢
view profile岡山市東区 松新町8号地
新築住宅
ストーリー
はじまり
家に帰るのが、楽しみな人でいたい。
そのシンプルな気持ちから、この家の設計はスタートしました。
ロングアプローチを歩くたびに気持ちが切り替わり、
テラスでは季節の空気を家族と共有できて、
夜はリビングが映画館に変わる。
「暮らすこと」そのものが、特別な体験になる家です。
この家で
叶えたかった「暮らし」
住宅アドバイザー
奥村 賢
洗練さと温かみの共存した暮らしをしたい
洗練されたモダンな佇まいに、
縦に美しく伸びる木目のアクセント。
「ロングアプローチ⇒ポーチ⇒広々とした玄関」の帰宅動線が、
当たり前のただいまを特別なものに変えてくれる。
営業部 主任
渡邉 隼人
季節を感じられる時間を過ごしたい
リビングからフラットにつながるテラスは、
周囲の視線を上手にカットした、家族だけの場所。
春の爽やかな風、夏の夕涼み、秋の澄んだ星空など、
日常の中でいつでも自然を身近に感じられます。
家の中にいながら「季節の特等席」を独り占めできる贅沢空間。
住宅アドバイザー
植村 拓人
毎日のただいまに特別感を感じたい
ポーチを抜け、広々とした玄関へ足を踏み入れたとき、
心はすっかり優しい我が家モードに。
毎日繰り返す帰宅のプロセスそのものに特別感を感じられる、
住む人の心に寄り添った美しいアプローチです。
設計部
河部 一輝
家族とつながる暮らしがしたい
LDKのどこにいてもお互いが自然と優しい視線を
交わせるように家具の配置まで徹底して計算しました。
それぞれが好きなことをして過ごしていても、
心地よいつながりを感じられる、
家族にとって一番ちょうどいい距離感の温かいリビングです。
コーディネーター
髙橋 美香
映画館のような特別な空間をつくりたい
プロジェクターを大画面で美しく投影できるよう、
インテリア全体を落ち着いたトーンでシックに演出。
床には足音や音の反響を吸収してくれるカーペットタイルを採用し、
音響や心地よさにも徹底してこだわりました。
映画好きにはたまらない、非日常を毎日味わえる秘密の空間です。
設計・コーディネーターの想い
設計で大切にしたのは、「帰宅からくつろぎまでの流れ」でした。
ロングアプローチからポーチ、広々とした玄関へと続く帰宅動線は、
毎日の「ただいま」を、意識しなくても特別に感じさせてくれる仕掛けです。
LDKはどこにいても自然と目線が合う家具配置を意識し、
家族がそれぞれ好きな場所にいながら、気配がちゃんと届く距離感にしました。
テラスは人目を遮りながらLDKとつながる配置にすることで、
内と外の境界をゆるやかにし、季節ごとの暮らしを楽しめる空間に。
「この家にいると、なぜか豊かな気持ちになる」を
動線と空間構成で実現しています。テーマは、「モダンと温かみを、どちらも本物にすること」でした。
洗練された外観に木目のアクセントを添えることで、
かっこよさと居心地のよさが自然と共存する佇まいに。
室内もクールなトーンで統一しながら、
木の素材をさりげなく取り入れることで、
長く暮らしても飽きのこない空間を意識しています。
プロジェクター鑑賞を想定したスペースには、
カーペットタイルを採用し、足音や反響音にも配慮。
映像と音に集中できる、落ち着いた雰囲気の場所に整えました。
日常の中に、ちょっと特別な時間が静かに宿っている。
そんな空間を、素材と色で丁寧に表現しています。
土地・建物/販売価格
3,980 万円（税込）
- 月々のお支払例
-
約―/月々
※ボーナス払い（年2回）約―円（※ボーナス分として600万円を設定）
※月々のお支払例は借入金額3,980万円、金利1.05%（トマト銀行・変動金利・諸条件有・保証料等別途）40年返済 ※お支払い一例です。諸条件によって若干異なります。
ローン返済額の試算
- 借入金額
- 万円
- 頭金
- 万円
- ボーナス払い
- 万円
- 金利タイプ
-
- 金利
- 当初金利
- 第二金利
- 返済期間
- 所在地
- 岡山市東区松新町221番24
- 学区
- 芥子山小学校：約1,100m、旭東中学校：約2,000m
- 交通
- 松崎 バス停：約600m、JR大多羅駅：約1,300m
- 土地面積
- 52.41坪（173.26m²）
- 建物面積
- 30.18坪（99.78m²）
- 間取り
- 2LDK 将来の可変で3LDKに
性能について
間取り図
この建物の
土地・分譲地情報
物件概要
【所在地】岡山市東区松新町221番24／ 【地目】宅地／【用途地域】第一種低層住居専用地域／【建ぺい率】50％／【容積率】100％／【排水】公共下水／【ガス】プロパンガス／【電気】中国電力／【構造】木造（在来軸組工法）／【道路】北側：約6.0m／【建築年月】2026年9月 完成予定／【交通】松崎 バス停：約600m、JR大多羅駅：約1,300m、芥子山小学校：約1,100m、旭東中学校：約2,000m／【建築許可】第26WHEC確建岡00086号／【取引態様】売主
ご予約フォーム
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086-421-0025
定休日／火・水曜日（祝日の場合は営業）
営業時間／10:00～18:00
