岡山市東区 松新町8号地

岡山市東区 松新町8号地

芥子山小学校:約1,100m、旭東中学校:約2,000m

●土地面積/52.41坪(173.26m²) ●延床面積/30.18坪(99.78m²)

販売価格 3,980 万円(消費税込価格)


※上記価格は付帯、負担金等含みます。


月々のローン返済額例


月々約
※ボーナス払い(年2回)約 (※ボーナス分として600万円を設定)

※月々のお支払例は借入金額3,980万円、金利1.05%(トマト銀行・変動金利・諸条件有・保証料等別途)40年返済 ※お支払い一例です。諸条件によって若干異なります。




【所在地】岡山市東区松新町221番24/ 【地目】宅地/【用途地域】第一種低層住居専用地域/【建ぺい率】50%/【容積率】100%/【排水】公共下水/【ガス】プロパンガス/【電気】中国電力/【構造】木造(在来軸組工法)/【道路】北側:約6.0m/【建築年月】2026年9月 完成予定/【交通】松崎 バス停:約600m、JR大多羅駅:約1,300m、芥子山小学校:約1,100m、旭東中学校:約2,000m/【建築許可】第26WHEC確建岡00086号/【取引態様】売主

※画像やパースはあくまでもイメージです。 実際の仕上りとは多少異なります。

  • 株式会社ひのき住宅

    建設業許可番号 岡山県知事許可(般-3)第16574号

    宅地建物取引業免許番号 岡山県知事(9)第3264号

    所属団体 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員

    POINT!

    ストーリー

    • 奥村 賢

      住宅アドバイザー

      奥村 賢

    • 河部 一輝

      設計部

      河部 一輝

    • 髙橋 美香

      コーディネーター

      髙橋 美香

    はじまり

    家に帰るのが、楽しみな人でいたい。
    そのシンプルな気持ちから、この家の設計はスタートしました。
    ロングアプローチを歩くたびに気持ちが切り替わり、
    テラスでは季節の空気を家族と共有できて、
    夜はリビングが映画館に変わる。
    「暮らすこと」そのものが、特別な体験になる家です。

    この家で 叶えたかった「暮らし」

    奥村 賢

    住宅アドバイザー

    奥村 賢

    洗練さと温かみの共存した暮らしをしたい

    洗練されたモダンな外観に、木目の温かいアクセント。
    いい所どりの住まいで日々の生活を過ごせます。

    渡邉 隼人

    営業部 主任

    渡邉 隼人

    季節を感じられる時間を過ごしたい

    LDKと繋がったテラススペースでは、
    人目を気にしない季節ごとの家族の時間が流れます。

    この家で 叶えたかった「暮らし」

    植村 拓人

    住宅アドバイザー

    植村 拓人

    毎日のただいまに特別感を感じたい

    「ロングアプローチ⇒ポーチ⇒広々とした玄関」の帰宅動線が、
    当たり前のただいまを、特別なただいまに変えてくれます。

    河部 一輝

    設計部

    河部 一輝

    家族とつながる暮らしがしたい

    どこにいても自然と目線が合う家具配置にすることで、つながりを感じられる住まい。
    何気ない会話が生まれる、家族にちょうどいい距離感を大切にしたLDKです。

    この家で 叶えたかった「暮らし」

    髙橋 美香

    コーディネーター

    髙橋 美香

    映画館のような特別な空間をつくりたい

    プロジェクター鑑賞を想定し、落ち着いた雰囲気で整えました。
    カーペットタイルを採用し、足音や反響音にも配慮して安心できる場所に。

    設計・コーディネーターの想い

    • 河部 一輝

      設計で大切にしたのは、「帰宅からくつろぎまでの流れ」でした。
      ロングアプローチからポーチ、広々とした玄関へと続く帰宅動線は、
      毎日の「ただいま」を、意識しなくても特別に感じさせてくれる仕掛けです。
      LDKはどこにいても自然と目線が合う家具配置を意識し、
      家族がそれぞれ好きな場所にいながら、気配がちゃんと届く距離感にしました。
      テラスは人目を遮りながらLDKとつながる配置にすることで、
      内と外の境界をゆるやかにし、季節ごとの暮らしを楽しめる空間に。
      「この家にいると、なぜか豊かな気持ちになる」を
      動線と空間構成で実現しています。

    • 髙橋 美香

      テーマは、「モダンと温かみを、どちらも本物にすること」でした。
      洗練された外観に木目のアクセントを添えることで、
      かっこよさと居心地のよさが自然と共存する佇まいに。
      室内もクールなトーンで統一しながら、
      木の素材をさりげなく取り入れることで、
      長く暮らしても飽きのこない空間を意識しています。
      プロジェクター鑑賞を想定したスペースには、
      カーペットタイルを採用し、足音や反響音にも配慮。
      映像と音に集中できる、落ち着いた雰囲気の場所に整えました。
      日常の中に、ちょっと特別な時間が静かに宿っている。
      そんな空間を、素材と色で丁寧に表現しています。

    間 取 図

    MAP 岡山市東区 松新町8号地

    ●住所 岡山市東区松新町221番24

    ●交通 松崎 バス停:約600m、JR大多羅駅:約1,300m

    ●学区 芥子山小学校:約1,100m、旭東中学校:約2,000m

    ●間取り 2LDK 将来の可変で3LDKに

    ●土地面積 52.41坪(173.26m²)

    ●延床面積 30.18坪(99.78m²)

    近隣交通・施設 MAP

    交通・バス停・駅

    公園

    病院

    近隣商業施設 MAP

    スーパーマーケット

    コンビニエンスストア

    その他 近隣商業施設

    洪水浸水想定区域(想定最大規模)

    津波浸水想定

    土砂災害想定区域