岡山市北区 神田町2号地 - 昭和57年創業の地域密着老舗工務店|ひのき住宅
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岡山市北区 神田町2号地

新築住宅

岡山市北区 神田町2号地
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ストーリー

はじまり

「仕事も、暮らしも、どちらも妥協したくない。」
そんな夫婦のリアルな声から、この家はスタートしました。
在宅ワークが当たり前になった今、家は「休む場所」だけではなくなっています。
仕事に集中できて、友人も招けて、家事も回る。
ふたりがそれぞれ自分らしく過ごせる居場所が、
この家にはちゃんと用意されています。

この家で
叶えたかった「暮らし」

渡邉 隼人

営業部 主任

渡邉 隼人

仕事と暮らしを切り替える
部屋がほしい

1階と2階のそれぞれに完全に独立した書斎スペースを用意。
夫婦同時に在宅ワークやオンライン会議が重なったとしても、
お互いの声や視線を気にせず、自分の仕事に100%集中できます。
お互いの仕事リズムを一番近くで尊重し合える、
理想のワークライフバランスがここで叶います。

奥村 賢

住宅アドバイザー

奥村 賢

人も招ける(呼べる)
生活がしたい

LDK(17.5帖)のうち、リビング単体でゆとりの10帖を贅沢にキープ。
大きめのソファや家具を置いてもまだまだ余裕があるため、
週末には気兼ねなく友人たちを招待して
ホームパーティーや食事会を楽しめます。

行安 鳴実

設計部 主任

行安 鳴実

洗濯家事の時短がしたい

脱衣スペースをそのまま便利なランドリールームとして設計。
浴室乾燥機とスタイリッシュなアイアンバーを完備し、
雨の日も花粉の季節も、時間帯すら気にせず
「洗濯→その場で室内干し」ができます。
さらに、乾いた衣類は隣接する
ファミリークローゼットへ最短距離でサッと収納するだけ。

平本 峻一

コーディネーター

平本 峻一

外からの視線を気にせず、
安心して暮らしたい

道路に面する建物の正面にあえて大きな窓を作らず、
スタイリッシュで洗練された箱型の外観デザインに仕上げました。
外からは中が見えない安心感があるからこそ、
室内では周囲をいっさい気にせず、
部屋着のままで思いきりリラックスして過ごせます。

設計・コーディネーターの想い

  • 行安 鳴実

    設計の出発点は、「ふたりが同時に在宅ワークになっても、成立する家」でした。
    1階の書斎は、リビングと切り離すことで気持ちの切り替えができる場所に。
    2階にも書斎を確保し、お互いの仕事リズムを尊重できる空間構成にしています。
    外観は正面への大きな開口をあえて設けず、窓の配置を工夫することで、
    通りに面していてもプライバシーを守れる安心感を確保しました。
    洗濯動線は、浴室乾燥からアイアンバーで干し、
    そのままファミリークローゼットへ最短で収納できる1階完結の流れに。
    「暮らしの手間を減らしながら、豊かさは増やす」を
    間取りのひとつひとつで実現しています。

  • 平本 峻一

    この家を計画する際、まず思い浮かべたのは
    「オンとオフを、空間の中で心地よく切り替えられる暮らし」でした。
    仕事をする時間と、家でくつろぐ時間。
    そのどちらも大切にしながら、無理なく共存できる住まいを目指しました。
    仕事スペースは生活空間と混ざりすぎないよう程よい距離感を持たせながら、
    家全体の雰囲気に自然と馴染むトーンでまとめました。
    カウンターや棚は、実際の使い心地を考えながら高さやサイズを検討し、
    作業のしやすさや手の届きやすさにも配慮しています。
    日々の仕事が、少しでも心地よく進む場所になればという想いを込めました。
    この家で過ごす時間の中で、
    「こんな暮らし、いいな」とふと感じてもらえること。
    そんな、日常に小さな満足を積み重ねていける住まいになれば嬉しく思います。

土地・建物/販売価格
4,480 万円(税込)

月々のお支払例
/月々

※ボーナス払い(年2回)約円(※ボーナス分として600万円を設定)

※月々のお支払例は借入金額4,480万円、金利1.05%(トマト銀行・変動金利・諸条件有・保証料等別途)40年返済 ※お支払い一例です。諸条件によって若干異なります。

ローン返済額の試算
借入金額
万円
頭金
万円
ボーナス払い
万円
金利タイプ
金利
当初金利
第二金利
返済期間
所在地
700-0935 岡山市北区 神田町1丁目243番21
学区
岡南小学校:約800m、岡輝中学校:約1,000m
交通
ザ・ビッグ奥田南店:約200m、大元駅:約1,600m
土地面積
40.16坪(132.79m²)
建物面積
30.81坪(101.85m²)
間取り
3LDK

間取り図

間取り図

この建物の
土地・分譲地情報

岡山市北区 神田町1丁目

総区画数
2区画
販売区画数
―区画
この建売住宅を詳しく見る

物件概要

【所在地】700-0935 岡山市北区 神田町1丁目243番21/ 【地目】宅地/【用途地域】第二種住居地域/【建ぺい率】60%/【容積率】200%/【排水】公共下水/【ガス】プロパンガス/【電気】中国電力/【構造】木造(在来軸組工法)/【道路】北側:約4.0m/【建築年月】2026年5月/【交通】ザ・ビッグ奥田南店:約200m、大元駅:約1,600m、岡南小学校:約800m、岡輝中学校:約1,000m/【建築許可】第25WHEC確建岡00883号/【取引態様】売主
【備考】町内会費 月200円

物件資料

無人内見システム

こちらの展示場は、スタッフなしで自由にご見学いただける、無人内見も可能です!
無人内見をご希望の方は、以下の「無人予約する」ボタンより、ご予約ください。
スタッフがご案内させて頂く、ご予約は、以下の「ご予約フォーム」よりご予約ください。

ご予約フォーム

下記フォームに必要事項を入力後、送信ボタンを押してください。
※当日のご予約はお電話でお願いします。 ※毎週火・水曜日は定休日となります。

086-421-0025 定休日/火・水曜日(祝日の場合は営業)
営業時間/10:00~18:00

    ご予約は、1営業日以内にご連絡いたします。お気軽にご相談ください。
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