岡山市北区 神田町2号地

岡山市北区 神田町2号地

岡南小学校:約800m、岡輝中学校:約1,000m

●土地面積/40.16坪(132.79m²) ●延床面積/30.81坪(101.85m²)

販売価格 4,480 万円(消費税込価格)


※上記価格は付帯、負担金等含みます。


月々のローン返済額例


月々約
※ボーナス払い(年2回)約 (※ボーナス分として600万円を設定)

※月々のお支払例は借入金額4,480万円、金利1.05%(トマト銀行・変動金利・諸条件有・保証料等別途)40年返済 ※お支払い一例です。諸条件によって若干異なります。




【所在地】700-0935 岡山市北区 神田町1丁目243番21/ 【地目】宅地/【用途地域】第二種住居地域/【建ぺい率】60%/【容積率】200%/【排水】公共下水/【ガス】プロパンガス/【電気】中国電力/【構造】木造(在来軸組工法)/【道路】北側:約4.0m/【建築年月】2026年5月 完成予定/【交通】ザ・ビッグ奥田南店:約200m、大元駅:約1,600m、岡南小学校:約800m、岡輝中学校:約1,000m/【建築許可】第25WHEC確建岡00883号/【取引態様】売主
【備考】町内会費 月200円

※画像やパースはあくまでもイメージです。 実際の仕上りとは多少異なります。

  • 株式会社ひのき住宅

    建設業許可番号 岡山県知事許可(般-3)第16574号

    宅地建物取引業免許番号 岡山県知事(9)第3264号

    所属団体 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員

    POINT!

    ストーリー

    • 渡邉 隼人

      営業部 主任

      渡邉 隼人

    • 行安 鳴実

      設計部 主任

      行安 鳴実

    • 平本 峻一

      コーディネーター

      平本 峻一

    はじまり

    「仕事も、暮らしも、どちらも妥協したくない。」
    そんな夫婦のリアルな声から、この家はスタートしました。
    在宅ワークが当たり前になった今、家は「休む場所」だけではなくなっています。
    仕事に集中できて、友人も招けて、家事も回る。
    ふたりがそれぞれ自分らしく過ごせる居場所が、
    この家にはちゃんと用意されています。

    この家で 叶えたかった「暮らし」

    渡邉 隼人

    営業部 主任

    渡邉 隼人

    仕事と暮らしを切り替える
    部屋がほしい

    在宅ワークや持ち帰りの仕事も、生活空間と分けることで気持ちを切り替えやすくなります。
    家にいながら、仕事にしっかり向き合える環境をつくりました。

    奥村 賢

    住宅アドバイザー

    奥村 賢

    人も招ける(呼べる)
    生活がしたい

    リビングを広々10帖確保していますので
    友人を招いて、食事をすることができます。
    パントリーも設けていますので、食品のストックもたくさんできます。

    この家で 叶えたかった「暮らし」

    植村 拓人

    住宅アドバイザー

    植村 拓人

    洗濯家事の時短がしたい

    浴室換気乾燥暖房機とアイアンバーを活用して、
    花粉や天候を気にせずに洗濯→干す(乾燥)ができます。
    さらにファミリークローゼットへ最短収納できます。

    行安 鳴実

    設計部 主任

    行安 鳴実

    夫婦それぞれの
    働き方を大切にしたい

    2階にも書斎を確保。
    同時に在宅ワークになっても、場所を分けられる安心感。
    お互いの仕事リズムを尊重できる住まいです。

    この家で 叶えたかった「暮らし」

    平本 峻一

    コーディネーター

    平本 峻一

    外からの視線を気にせず、
    安心して暮らしたい

    正面に大きな開口を設けず、窓の配置を工夫することで、プライバシーを確保。
    通りに面していても、住まう人の安心感を考えた外観設計です。

    設計・コーディネーターの想い

    • 行安 鳴実

      設計の出発点は、「ふたりが同時に在宅ワークになっても、成立する家」でした。
      1階の書斎は、リビングと切り離すことで気持ちの切り替えができる場所に。
      2階にも書斎を確保し、お互いの仕事リズムを尊重できる空間構成にしています。
      外観は正面への大きな開口をあえて設けず、窓の配置を工夫することで、
      通りに面していてもプライバシーを守れる安心感を確保しました。
      洗濯動線は、浴室乾燥からアイアンバーで干し、
      そのままファミリークローゼットへ最短で収納できる1階完結の流れに。
      「暮らしの手間を減らしながら、豊かさは増やす」を
      間取りのひとつひとつで実現しています。

    • 平本 峻一

      この家を計画する際、まず思い浮かべたのは
      「オンとオフを、空間の中で心地よく切り替えられる暮らし」でした。
      仕事をする時間と、家でくつろぐ時間。
      そのどちらも大切にしながら、無理なく共存できる住まいを目指しました。
      仕事スペースは生活空間と混ざりすぎないよう程よい距離感を持たせながら、
      家全体の雰囲気に自然と馴染むトーンでまとめました。
      カウンターや棚は、実際の使い心地を考えながら高さやサイズを検討し、
      作業のしやすさや手の届きやすさにも配慮しています。
      日々の仕事が、少しでも心地よく進む場所になればという想いを込めました。
      この家で過ごす時間の中で、
      「こんな暮らし、いいな」とふと感じてもらえること。
      そんな、日常に小さな満足を積み重ねていける住まいになれば嬉しく思います。

    間 取 図

    MAP 岡山市北区 神田町2号地

    ●住所 700-0935 岡山市北区 神田町1丁目243番21

    ●交通 ザ・ビッグ奥田南店:約200m、大元駅:約1,600m

    ●学区 岡南小学校:約800m、岡輝中学校:約1,000m

    ●間取り 3LDK

    ●土地面積 40.16坪(132.79m²)

    ●延床面積 30.81坪(101.85m²)

    近隣交通・施設 MAP

    交通・バス停・駅

    公園

    病院

    近隣商業施設 MAP

    スーパーマーケット

    コンビニエンスストア

    その他 近隣商業施設

    洪水浸水想定区域(想定最大規模)

    津波浸水想定

    土砂災害想定区域