住宅アドバイザー
春名 和哉
view profile倉敷市 中畝4丁目1号地
新築住宅
ストーリー
はじまり
「家のなかに、お気に入りの場所がほしい。」
そのひと言が、この家の設計のはじまりでした。
リビングにいるのに、なぜかひとりの時間が生まれる。
家族と同じ空間にいながら、ふっと気持ちがほどける瞬間がある。
開放感と、こもり感。相反するふたつを、ひとつの家の中に同時に叶えたお家です。
この家で
叶えたかった「暮らし」
住宅アドバイザー
春名 和哉
暮らしの質をUPしたい
玄関からホールを抜けて、
洗面室、脱衣室兼ランドリールーム、
そしてLDKへと流れるようにつながる完璧な帰宅動線。
日々の小さな「めんどくさい」を徹底的に排除した間取りが、
ノンストレスで洗練された毎日を叶え、
家族の笑顔の時間を自然と増やしてくれます。
ハウジングモール店 店長
黒崎 修平
ただいまをもっと特別にしたい
ドアを開けるとアーチ壁と、
印象的なアクセントウォールがあなたを迎えます。
毎日の「ただいま」を特別な瞬間へと変えてくれる、
他にはない美しいデザイン。
住宅アドバイザー
福原 涼
おうちに”こもりたい”
あえてリビングの床に高低差をつけることで、
ひとつの大空間でありながら
包み込まれるような「こもり感」を演出しました。
休日はソファやカーペットに深く腰をかけ、
まるで自分だけの隠れ家にこもっているかのような、
極上のリラックスタイムを満喫。
住宅アドバイザー
末澤 大輔
生活を自由に設計したい
明るい陽差しが差し込む窓際エリアは、
ライフスタイルに合わせて自由にデザインできる魔法のスペース。
一段上がったフロアはベンチとしても腰掛けられるため、
家族が自然と集まり、自由な日々を楽しめる工夫が満載です。
住宅アドバイザー
植村 拓人
寝る前に少し、”ひとり”になりたい
階段下のスペースを活かした、
大人2人が並んで使えるお洒落なヌックスペース。
家事の合間のちょっとした休憩や、
寝る前の読書など「少しだけひとりになりたい」時を
優しく受け止めてくれます。
空間をガラス張りにすることでリビングにいる家族の
気配や温もりをいつも近くに感じられる設計に。
設計・コーディネーターの想い
「ただいま」と家に入ったとき、自然と気持ちがほどけていく。
そんな帰宅の時間を思い描きながら、この住まいを計画しました。
玄関には印象的なオープンクロークを設け、コートや荷物を置きながらスムーズに奥へと進める、丁寧な帰宅動線をつくっています。
LDKは小下がりとすることで、家族が落ち着いて過ごせる“こもり感”のある居場所に。
一方で、吹抜けやヌックスペースを取り入れることで、空間の広がりや多様な過ごし方も生まれます。
開放感とこもり感、その両方を感じながら、家の中で思い思いの時間が静かに流れていく空間となっています。
今回のポイントは家具のセレクトです。
18.2帖のLDKをいかに広く魅せるかを重視しています。
特にダイニングには視線を遮らず動きやすい丸テーブルとベンチを採用し、家族で向き合う時間、人数が増えたときの多様性。
使わないときはテーブルの下へしまい、空間をすっきり魅せることを実現しました。
土地・建物/販売価格
値下げ 3,780万円 →3,680 万円（税込）
- 月々のお支払例
-
約―/月々
※ボーナス払い（年2回）約―円（※ボーナス分として600万円を設定）
※月々のお支払例は借入金額3,680万円、金利1.05%（トマト銀行・変動金利・諸条件有・保証料等別途）40年返済 ※お支払い一例です。諸条件によって若干異なります。
ローン返済額の試算
- 借入金額
- 万円
- 頭金
- 万円
- ボーナス払い
- 万円
- 金利タイプ
-
- 金利
- 当初金利
- 第二金利
- 返済期間
- 所在地
- 倉敷市 中畝4丁目457-5
- 学区
- 第五福田小学校：約400m、水島中学校：約1,400m
- 交通
- ニシナフードバスケット中畝店：約380m、常盤駅：約580m
- 土地面積
- 50.02坪（165.38m²）
- 建物面積
- 29.92坪（98.94m²）
- 間取り
- 3LDK
性能について
間取り図
この建物の
土地・分譲地情報
物件概要
【所在地】倉敷市 中畝4丁目457-5／ 【地目】宅地／【用途地域】第二種住居地域／【建ぺい率】60％／【容積率】200％／【排水】公共下水／【ガス】プロパンガス／【電気】中国電力／【構造】木造（在来軸組工法）／【道路】東側：約5m／【建築年月】2025年3月／【交通】ニシナフードバスケット中畝店：約380m、常盤駅：約580m、第五福田小学校：約400m、水島中学校：約1,400m／【建築許可】2024岡セ確建第001146号／【取引態様】売主
ゴミＳＴ 町内会の指示に従う
※別途費用 下水道受益者負担金＝＠87円×㎡
※新販売価格 3,680万円 公表日2026年4月20日（旧販売価格3,780万円 旧価格公表日 2024年9月2日）
ゴミＳＴ 町内会の指示に従う
※別途費用 下水道受益者負担金＝＠87円×㎡
※新販売価格 3,680万円 公表日2026年4月20日（旧販売価格3,780万円 旧価格公表日 2024年9月2日）
無人内見システム
こちらの展示場は、スタッフなしで自由にご見学いただける、無人内見も可能です！
無人内見をご希望の方は、以下の「無人予約する」ボタンより、ご予約ください。
スタッフがご案内させて頂く、ご予約は、以下の「ご予約フォーム」よりご予約ください。
ご予約フォーム
下記フォームに必要事項を入力後、送信ボタンを押してください。
※当日のご予約はお電話でお願いします。 ※毎週火・水曜日は定休日となります。
086-421-0025
定休日／火・水曜日（祝日の場合は営業）
営業時間／10:00～18:00
