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岡山市東区 松新町8号地

新築住宅

岡山市東区 松新町8号地
岡山市東区 松新町8号地

ストーリー

はじまり

家に帰るのが、楽しみな人でいたい。
そのシンプルな気持ちから、この家の設計はスタートしました。
ロングアプローチを歩くたびに気持ちが切り替わり、
テラスでは季節の空気を家族と共有できて、
夜はリビングが映画館に変わる。
「暮らすこと」そのものが、特別な体験になる家です。

この家で
叶えたかった「暮らし」

奥村 賢

住宅アドバイザー

奥村 賢

洗練さと温かみの共存した暮らしをしたい

洗練されたモダンな外観に、木目の温かいアクセント。
いい所どりの住まいで日々の生活を過ごせます。

渡邉 隼人

岡山店 店長

渡邉 隼人

季節を感じられる時間を過ごしたい

LDKと繋がったテラススペースでは、
人目を気にしない季節ごとの家族の時間が流れます。

植村 拓人

住宅アドバイザー

植村 拓人

毎日のただいまに特別感を感じたい

「ロングアプローチ⇒ポーチ⇒広々とした玄関」の帰宅動線が、
当たり前のただいまを、特別なただいまに変えてくれます。

河部 一輝

設計部

河部 一輝

家族とつながる暮らしがしたい

どこにいても自然と目線が合う家具配置にすることで、つながりを感じられる住まい。
何気ない会話が生まれる、家族にちょうどいい距離感を大切にしたLDKです。

髙橋 美香

コーディネーター

髙橋 美香

映画館のような特別な空間をつくりたい

プロジェクター鑑賞を想定し、落ち着いた雰囲気で整えました。
カーペットタイルを採用し、足音や反響音にも配慮して安心できる場所に。

設計・コーディネーターの想い

  • 河部 一輝

    設計で大切にしたのは、「帰宅からくつろぎまでの流れ」でした。
    ロングアプローチからポーチ、広々とした玄関へと続く帰宅動線は、
    毎日の「ただいま」を、意識しなくても特別に感じさせてくれる仕掛けです。
    LDKはどこにいても自然と目線が合う家具配置を意識し、
    家族がそれぞれ好きな場所にいながら、気配がちゃんと届く距離感にしました。
    テラスは人目を遮りながらLDKとつながる配置にすることで、
    内と外の境界をゆるやかにし、季節ごとの暮らしを楽しめる空間に。
    「この家にいると、なぜか豊かな気持ちになる」を
    動線と空間構成で実現しています。

  • 髙橋 美香

    テーマは、「モダンと温かみを、どちらも本物にすること」でした。
    洗練された外観に木目のアクセントを添えることで、
    かっこよさと居心地のよさが自然と共存する佇まいに。
    室内もクールなトーンで統一しながら、
    木の素材をさりげなく取り入れることで、
    長く暮らしても飽きのこない空間を意識しています。
    プロジェクター鑑賞を想定したスペースには、
    カーペットタイルを採用し、足音や反響音にも配慮。
    映像と音に集中できる、落ち着いた雰囲気の場所に整えました。
    日常の中に、ちょっと特別な時間が静かに宿っている。
    そんな空間を、素材と色で丁寧に表現しています。

土地・建物/販売価格
3,980万円(税込)

月々のお支払例
/月々

※ボーナス払い(年2回)約円(※ボーナス分として600万円を設定)

※月々のお支払例は借入金額4,180万円、金利0.725%(トマト銀行・変動金利・諸条件有・保証料等別途)40年返済 ※お支払い一例です。諸条件によって若干異なります。

ローン返済額の試算
借入金額
万円
頭金
万円
ボーナス払い
万円
金利タイプ
金利
当初金利
第二金利
返済期間
所在地
岡山市東区松新町221番24
学区
芥子山小学校:約1,100m、旭東中学校:約2,000m
交通
松崎 バス停:約600m、JR大多羅駅:約1,300m
土地面積
52.41坪(173.26m²)
建物面積
30.18坪(99.78m²)
間取り
2LDK 将来の可変で3LDKに

間取り図

間取り図

この建物の
土地・分譲地情報

岡山市東区 松新町

総区画数
11区画
販売区画数
10区画
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物件概要

【地目】宅地/【用途地域】第一種低層住居専用地域/【建ぺい率】50%/【容積率】100%/【排水】公共下水/【ガス】プロパンガス/【電気】中国電力/【構造】木造(在来軸組工法)/【道路】北側:約6.0m/【建築年月】2026年9月 完成予定/【交通】松崎 バス停:約600m、JR大多羅駅:約1,300m、芥子山小学校:約1,100m、旭東中学校:約2,000m/【建築許可】第26WHEC確建岡00086号/【取引態様】売主

物件資料

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