営業部 主任
渡邉 隼人
view profile倉敷市 加須山A-2号地
新築住宅
ストーリー
はじまり
「夏は涼しく、冬は暖かく、毎日が気持ちいい家に住みたい。」
それは当たり前のようで、実はずっと後回しにされてきた願いでした。
性能が暮らしを支えて、動線が家族をつなげて、
デザインが毎日を少し特別にしてくれる。
四季を"乗り越える"のではなく、四季を"楽しめる"家を目指しました。
この家で
叶えたかった「暮らし」
営業部 主任
渡邉 隼人
四季の辛さを楽しさに変えたい
猛暑の夏も、凍えるような冬も、
玄関を開けた瞬間に快適な空気が迎えてくれます。
高い断熱性能のおかげで、部屋ごとの温度差がほとんどなく、
冬の朝でも布団からサッと起き上がれるように。
心にも身体にも優しい、本当の健康とゆとりが手に入ります。
住宅アドバイザー
奥村 賢
生活や家族を”繋げたい”
玄関からLDKへ、そして水回りへと繋がる、
無駄のないスマートな回遊動線。
仕事や学校から帰ってきたら、
スムーズに手洗いやお片付けを済ませてリビングへ。
動線にゆとりが生まれると、
家族と過ごす時間にも自然と優しいゆとりが生まれます。
住宅アドバイザー
植村 拓人
デザインと暮らしやすさの
いいとこどりをしたい
扉を開けた瞬間にパッと目を惹く高いデザイン性と
家族全員の靴やアウターをしまえる圧倒的な収納量を両立しました。
散らかりがちな空間だからこそ、
大容量の収納で生活感をスマートに隠し、
いつでもホテルライクな美しさをキープできる玄関に。
住宅アドバイザー
春名 和哉
家族みんなで過ごしたい
一直線に伸びる広々としたLDKなら、
それぞれの時間を過ごしていても、
不思議とつながりを感じられる。
家族の会話が自然と弾む、温かい空間設計です。
住宅アドバイザー
三宅 元太
玄関まで雨に濡れずに入りたい
2階部分を張り出させた「オーバーハング」の設計により、
駐車場から玄関アプローチまでが大きな屋根に守られた空間に。
たくさん買い出しをした雨の日も、
両手いっぱいの荷物を濡らさずに家の中へ運び込めます。
日常の小さな「困った」を先回りして解決したデザインです。
設計・コーディネーターの想い
家族が自然と集まる空間をつくりたい。
そんな思いを中心にこの住まいの設計を始めました。
メインとなるLDKには、作業の出来るスタディスペースや吹抜が生む開放感を通して家族が「居たくなること」を大切にして計画。
そのLDKから各部屋へと回遊できる動線は、日々の暮らしを無理なく整え、移動するたびに時間や会話が自然に重なる仕組みとなってくれます。
さらに、玄関は家の顔としての意匠性と使いやすさを両立しつつ、LDKへとつながる入口として、家族の暮らしを受け止める場になるよう意識しました。
高断熱仕様の安心感も含め、家族がそれぞれの時間を大切にしながらも自然に集まれる心地よさを思い描きながら、出来上がった住まいです。
大地や植物を思わせるアースカラーにポイントを置きコーディネートしました。
落ち着きや安らぎを感じさせる色合いで、リラックスできる心地よい空間を演出しています。
やさしく普遍的な色味だからこそ、家具やインテリアとも調和し、長く愛着を持って暮らしていただけます。🌿🏡
土地・建物/販売価格
値下げ 4,480万円 → 4,280 万円（税込）
- 月々のお支払例
-
約―/月々
※ボーナス払い（年2回）約―円（※ボーナス分として600万円を設定）
※月々のお支払例は借入金額4,280万円、金利1.05%（トマト銀行・変動金利・諸条件有・保証料等別途）40年返済 ※お支払い一例です。諸条件によって若干異なります。
ローン返済額の試算
- 借入金額
- 万円
- 頭金
- 万円
- ボーナス払い
- 万円
- 金利タイプ
-
- 金利
- 当初金利
- 第二金利
- 返済期間
- 所在地
- 倉敷市 加須山626-9
- 学区
- 帯江小学校：約900m、多津美中学校：約1,700m
- 交通
- ハローズ 羽島店：約2,500m、帯江亀山 バス停：約400m
- 土地面積
- 53.29坪（176.17m²）
- 建物面積
- 29.55坪（97.70m²）
- 間取り
- 3LDK
性能について
間取り図
この建物の
土地・分譲地情報
物件概要
【所在地】倉敷市 加須山626-9／ 【地目】宅地／【用途地域】市街化調整区域／【建ぺい率】60％／【容積率】200％／【排水】合併浄化槽／【ガス】プロパンガス／【電気】中国電力／【構造】木造（在来軸組工法）／【道路】東側：約5.0m／【建築年月】2025年3月／【交通】ハローズ 羽島店：約2,500m、帯江亀山 バス停：約400m、帯江小学校：約900m、多津美中学校：約1,700m／【建築許可】第24WHEC確建岡00693号／【建物取引態様】売主／【備考】負担金 上水道負担金￥300,000 別途必要／ゴミST 町内会の指示に従う／町内会加入金 6,000円／町内会費 年1,500円／ 境界ブロック負担金￥250,000-別途必要
※新価格4,280万円（価格改定日2025年05月26日）【旧価格4,480万円（旧価格公表日2024年10月24日）】
※新価格4,280万円（価格改定日2025年05月26日）【旧価格4,480万円（旧価格公表日2024年10月24日）】
無人内見システム
こちらの展示場は、スタッフなしで自由にご見学いただける、無人内見も可能です！
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スタッフがご案内させて頂く、ご予約は、以下の「ご予約フォーム」よりご予約ください。
ご予約フォーム
下記フォームに必要事項を入力後、送信ボタンを押してください。
※当日のご予約はお電話でお願いします。 ※毎週火・水曜日は定休日となります。
086-421-0025
定休日／火・水曜日（祝日の場合は営業）
営業時間／10:00～18:00
