営業部 主任
渡邉 隼人
倉敷市 加須山A-2号地
帯江小学校：約900m、多津美中学校：約1,700m
●土地面積／53.29坪（176.17m²） ●延床面積／29.55坪（97.70m²）
販売価格 4,280 万円（消費税込価格）
※上記価格は付帯、負担金等含みます。
月々のローン返済額例
月々約 円
※ボーナス払い（年2回）約―円
（※ボーナス分として600万円を設定）
※月々のお支払例は借入金額4,280万円、金利1.05%（トマト銀行・変動金利・諸条件有・保証料等別途）40年返済 ※お支払い一例です。諸条件によって若干異なります。
【所在地】倉敷市 加須山626-9／
【地目】宅地／【用途地域】市街化調整区域／【建ぺい率】60％／【容積率】200％／【排水】合併浄化槽／【ガス】プロパンガス／【電気】中国電力／【構造】木造（在来軸組工法）／【道路】東側：約5.0m／【建築年月】2025年3月／【交通】ハローズ 羽島店：約2,500m、帯江亀山 バス停：約400m、帯江小学校：約900m、多津美中学校：約1,700m／【建築許可】第24WHEC確建岡00693号／【建物取引態様】売主／【備考】負担金 上水道負担金￥300,000 別途必要／ゴミST 町内会の指示に従う／町内会加入金 6,000円／町内会費 年1,500円／ 境界ブロック負担金￥250,000-別途必要
※新価格4,280万円（価格改定日2025年05月26日）【旧価格4,480万円（旧価格公表日2024年10月24日）】
※画像やパースはあくまでもイメージです。 実際の仕上りとは多少異なります。
株式会社ひのき住宅
建設業許可番号 岡山県知事許可（般-3）第16574号
宅地建物取引業免許番号 岡山県知事（9）第3264号
所属団体 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
PHOTO GALLERY
POINT!
営業部 主任
渡邉 隼人
設計部
河部 一輝
コーディネーター
窪木 深海
「夏は涼しく、冬は暖かく、毎日が気持ちいい家に住みたい。」
それは当たり前のようで、実はずっと後回しにされてきた願いでした。
性能が暮らしを支えて、動線が家族をつなげて、
デザインが毎日を少し特別にしてくれる。
四季を"乗り越える"のではなく、四季を"楽しめる"家を目指しました。
営業部 主任
渡邉 隼人
猛暑の夏も、凍えるような冬も、
玄関を開けた瞬間に快適な空気が迎えてくれます。
高い断熱性能のおかげで、部屋ごとの温度差がほとんどなく、
冬の朝でも布団からサッと起き上がれるように。
心にも身体にも優しい、本当の健康とゆとりが手に入ります。
住宅アドバイザー
奥村 賢
玄関からLDKへ、そして水回りへと繋がる、
無駄のないスマートな回遊動線。
仕事や学校から帰ってきたら、
スムーズに手洗いやお片付けを済ませてリビングへ。
動線にゆとりが生まれると、
家族と過ごす時間にも自然と優しいゆとりが生まれます。
住宅アドバイザー
植村 拓人
扉を開けた瞬間にパッと目を惹く高いデザイン性と
家族全員の靴やアウターをしまえる圧倒的な収納量を両立しました。
散らかりがちな空間だからこそ、
大容量の収納で生活感をスマートに隠し、
いつでもホテルライクな美しさをキープできる玄関に。
住宅アドバイザー
春名 和哉
一直線に伸びる広々としたLDKなら、
それぞれの時間を過ごしていても、
不思議とつながりを感じられる。
家族の会話が自然と弾む、温かい空間設計です。
住宅アドバイザー
三宅 元太
2階部分を張り出させた「オーバーハング」の設計により、
駐車場から玄関アプローチまでが大きな屋根に守られた空間に。
たくさん買い出しをした雨の日も、
両手いっぱいの荷物を濡らさずに家の中へ運び込めます。
日常の小さな「困った」を先回りして解決したデザインです。
家族が自然と集まる空間をつくりたい。
そんな思いを中心にこの住まいの設計を始めました。
メインとなるLDKには、作業の出来るスタディスペースや吹抜が生む開放感を通して家族が「居たくなること」を大切にして計画。
そのLDKから各部屋へと回遊できる動線は、日々の暮らしを無理なく整え、移動するたびに時間や会話が自然に重なる仕組みとなってくれます。
さらに、玄関は家の顔としての意匠性と使いやすさを両立しつつ、LDKへとつながる入口として、家族の暮らしを受け止める場になるよう意識しました。
高断熱仕様の安心感も含め、家族がそれぞれの時間を大切にしながらも自然に集まれる心地よさを思い描きながら、出来上がった住まいです。
大地や植物を思わせるアースカラーにポイントを置きコーディネートしました。
落ち着きや安らぎを感じさせる色合いで、リラックスできる心地よい空間を演出しています。
やさしく普遍的な色味だからこそ、家具やインテリアとも調和し、長く愛着を持って暮らしていただけます。🌿🏡
間 取 図
MAP 倉敷市 加須山A-2号地
●住所 倉敷市 加須山626-9
●交通 ハローズ 羽島店：約2,500m、帯江亀山 バス停：約400m
●学区 帯江小学校：約900m、多津美中学校：約1,700m
●間取り 3LDK
●土地面積 53.29坪（176.17m²）
●延床面積 29.55坪（97.70m²）
近隣交通・施設 MAP
交通・バス停・駅
公園
病院
近隣商業施設 MAP
スーパーマーケット
コンビニエンスストア
その他 近隣商業施設
洪水浸水想定区域（想定最大規模）
津波浸水想定
土砂災害想定区域
