営業部 主任
渡邉 隼人
倉敷市 加須山A-2号地
帯江小学校：約900m、多津美中学校：約1,700m
●土地面積／53.29坪（176.17m²） ●延床面積／29.55坪（97.70m²）
販売価格 4,280 万円（消費税込価格）
※上記価格は付帯、負担金等含みます。
月々のローン返済額例
月々約 円
※ボーナス払い（年2回）約―円
（※ボーナス分として600万円を設定）
※月々のお支払例は借入金額4,280万円、金利1.05%（トマト銀行・変動金利・諸条件有・保証料等別途）40年返済 ※お支払い一例です。諸条件によって若干異なります。
【所在地】倉敷市 加須山626-9／
【地目】宅地／【用途地域】市街化調整区域／【建ぺい率】60％／【容積率】200％／【排水】合併浄化槽／【ガス】プロパンガス／【電気】中国電力／【構造】木造（在来軸組工法）／【道路】東側：約5.0m／【建築年月】2025年3月／【交通】ハローズ 羽島店：約2,500m、帯江亀山 バス停：約400m、帯江小学校：約900m、多津美中学校：約1,700m／【建築許可】第24WHEC確建岡00693号／【建物取引態様】売主／【備考】負担金 上水道負担金￥300,000 別途必要／ゴミST 町内会の指示に従う／町内会加入金 6,000円／町内会費 年1,500円／ 境界ブロック負担金￥250,000-別途必要
※新価格4,280万円（価格改定日2025年05月26日）【旧価格4,480万円（旧価格公表日2024年10月24日）】
※画像やパースはあくまでもイメージです。 実際の仕上りとは多少異なります。
株式会社ひのき住宅
建設業許可番号 岡山県知事許可（般-3）第16574号
宅地建物取引業免許番号 岡山県知事（9）第3264号
所属団体 （公社）岡山県宅地建物取引業協会会員
PHOTO GALLERY
POINT!
営業部 主任
渡邉 隼人
設計部
河部 一輝
コーディネーター
窪木 深海
「夏は涼しく、冬は暖かく、毎日が気持ちいい家に住みたい。」
それは当たり前のようで、実はずっと後回しにされてきた願いでした。
性能が暮らしを支えて、動線が家族をつなげて、
デザインが毎日を少し特別にしてくれる。
四季を"乗り越える"のではなく、四季を"楽しめる"家を目指しました。
営業部 主任
渡邉 隼人
夏は暑く、冬は寒く辛い毎日を、
高断熱性能の家が四季を楽しめる
毎日に模様替えしてくれます
住宅アドバイザー
奥村 賢
練られた空間配置がライフスタイルにあった生活を、
LDKへと続く動線が家族を ”繋げて”くれます
住宅アドバイザー
植村 拓人
パッと見で伝わるデザイン性と、
不足の無い収納量を、
両立したいいとこどりの玄関空間です。
住宅アドバイザー
春名 和哉
食卓・くつろぎ・勉強がここで完結◎
サイドフードでキッチンからも見渡せる
一直線のＬＤＫを採用
住宅アドバイザー
三宅 元太
オーバーハングをここに作ると間違いなし！
駐車場から玄関まで傘をささずでOK
＝荷物が持てますよね◎
家族が自然と集まる空間をつくりたい。
そんな思いを中心にこの住まいの設計を始めました。
メインとなるLDKには、作業の出来るスタディスペースや吹抜が生む開放感を通して家族が「居たくなること」を大切にして計画。
そのLDKから各部屋へと回遊できる動線は、日々の暮らしを無理なく整え、移動するたびに時間や会話が自然に重なる仕組みとなってくれます。
さらに、玄関は家の顔としての意匠性と使いやすさを両立しつつ、LDKへとつながる入口として、家族の暮らしを受け止める場になるよう意識しました。
高断熱仕様の安心感も含め、家族がそれぞれの時間を大切にしながらも自然に集まれる心地よさを思い描きながら、出来上がった住まいです。
大地や植物を思わせるアースカラーにポイントを置きコーディネートしました。
落ち着きや安らぎを感じさせる色合いで、リラックスできる心地よい空間を演出しています。
やさしく普遍的な色味だからこそ、家具やインテリアとも調和し、長く愛着を持って暮らしていただけます。🌿🏡
間 取 図
MAP 倉敷市 加須山A-2号地
●住所 倉敷市 加須山626-9
●交通 ハローズ 羽島店：約2,500m、帯江亀山 バス停：約400m
●学区 帯江小学校：約900m、多津美中学校：約1,700m
●間取り 3LDK
●土地面積 53.29坪（176.17m²）
●延床面積 29.55坪（97.70m²）
近隣交通・施設 MAP
交通・バス停・駅
公園
病院
近隣商業施設 MAP
スーパーマーケット
コンビニエンスストア
その他 近隣商業施設
洪水浸水想定区域（想定最大規模）
津波浸水想定
土砂災害想定区域
