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ひのきコラム|ひのきのここがきになる

ひのき住宅の社員がつづるコラムです。日常生活から倉敷のイベント・お店まで身近な話題をつづっています。


敷地調査の重要性

2009年10月15日

4日の水曜日は休みを返上してH様所有土地の隣地境界立会がありました。

今回の隣地は・・・


Rinchi1015.jpg

H様
隣の田の所有者1名
市道に隣接しているので市役所担当者
河川が隣接しているので町内の土木委員(市役所担当者に委任)


1015minami.jpg

国土調査図面がありましたので境界ポイントは確認できました。
後は土地権利者の了解だけです。

1015higashi.jpg

分筆も同時に行うので分筆位置の確認。

隣地の方も1名で住まいもご近所でしたので15分位で終了しました。
今回の様に境界立会が楽ならいいのですが・・・

例えば・・・
※権利者の日時の都合がつかない
※隣地所有者の所在が不明
※遠方に住んでいる
※所有者が亡くなっている
※↑の為相続人が不明
※境界で折り合いがつかない
etc・・・

また今回の土地は市街化区域で公の道路にも接道してましたので
造成工事もマイホーム建築もいくつかの申請作業などをするだけで
すぐに着手できます。

今回の申請などは・・・
※橋を架ける為河川使用許可申請
※橋架で道路を掘削するので24条申請
※現在、田の為4条5条申請(いわゆる農転)
※分筆、登記
※建築確認申請
それでもこれだけありました。

マイホームを建てようと思っている土地次第で着工までにかなりの日数を要する場合があります(2~3年位かかる場合も!!)
所有の土地や親御さんの土地などにマイホームを計画されている方は早めの敷地調査をすることをお勧めいたします。
着工までの日数や申請関係の調査は当然
"ひのき住宅"でも無料でやらせていただきます!!

<能瀬>


秋空のもと

2009年10月13日

最近、涼しくなりましたねぇー。夜は寒いくらいですね。

10月10日は、秋晴れの中おめでたく地鎮祭、上棟、ともう一つ大事なイベントがありました。

玉島K様邸地鎮祭

Syugo.jpg
15分前に到着したんですけど、全員集合してました。
着くとリハーサルの真っ最中(能瀬待ち状態)
 

Jichinsai.jpg
鍬入れは僕も挑戦!!
 

Hirakan1011.jpg
本日の施工者代表鍬入れは我らのHOPE、平ちゃん!(またですか?)



同日、鶴新田にて・・・

Joto1011.jpg

足早にK様邸上棟現場に急行。昼前にはここまで進んでいました。
夕方には屋根まで出来るでしょう。


本日、最後のメインイベントは・・・・




園の運動会!!
下の娘の保育園最後の運動会なので、
K様との打ち合わせも半ば急行しました。
なんとか親子競技には間に合いますようにと・・・



Kameramesenn1011.jpg

間に合いました。
ばっちりカメラ目線ですね(笑)
父親の面目はなんとか保てました。


Dekapanrire1011.jpg
大きいパンツを親子で履いてリレーする、
その名もなんと!"デカパンリレー"

午前中のバトンリレーも負けて、この競技も負けたので
娘もかなり悔しがっていました。

夜、自宅にて・・・
父「来年は勝てるから!」
娘「来年は運動会無いもん(涙目)」
父「小学校でもあるよ」
娘「・・・・(涙目)」
父「泣くこと無いしょ」

これから嫌って程競争はあるのに・・・
負けず嫌いの娘を陰ながら支えたいと思う父でした。


上棟

2009年10月02日

暦のでは秋なのに、昼間はまだ暑いですね。
またまた上棟報告です。


先日、川入で上棟が行われました。

おめでとうございます。


週間天気予報では、上棟日をはさんで雨になっていて心配していましたが、なんとかもちこたえました。

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外観が姿を表しました。

シンプルモダンのカッコイイ感じのお宅です。

営業の木山でした。



上棟式・餅投げを終えて

2009年09月27日

9月26日(土)に、下庄・T様邸の上棟式を迎える運びとなりました。

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上棟式とは、建物の骨組み完成後、棟木を上げる際に、工事の安全を願って行う伝統的な行事です。
今回は、最近すっかり見かけなくなった餅投げも行われました。





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工事の安全と建物の永続、お住まいになるご家族の繁栄を願って、神事が行われました。

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たくさんの人が餅投げに参加してくれました。
どこからこんなにたくさんの人が来たのでしょうか?
正直、ビックリしました。
近所の方、通りがかりの方、ホームページを見ていただいて遠くから来られた方もいるのかもしれません。


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最初に隅餅(すまもち、すみもち)と言って、大きな餅を家の四隅に投げます。
これが餅撒きの合図となります。
隅餅は大変縁起のいいものとされています。


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いよいよ餅投げスタート!押すな押すなの勢いでお餅の争奪戦が繰り広げられました。

IMG_0300-S.jpg

こちらのお宅の担当営業の木曽田もお餅を頑張って投げています。


参加していただいた皆様の手中に無事納まりました。


お越しいただきました皆様方におかれましては、スタッフ一同心よりお礼申し上げます。

誠にありがとうございました。











エビで鯛

2009年09月26日

先週の休日に最釣軍団を結成して釣りに出かけました

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レッツゴー!
沢山○○○が釣れているという情報を元に笠岡沖の北木島に行きました。
10時着で先釣船なんと50隻!!
情報はマジですね。

その魚はというと・・・・

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こいつ!!太刀魚!エビで鯛ならぬサッパで太刀魚
サッパは魚へんに制と書きます。岡山ではママカリですね
ママカリは"飯借"と書き
「飯が進み、家で炊いた分を食べ切ってしまってもまだ足らず隣の家から飯を借りてこなければならないほど旨い」に由来するらしいです

太刀魚はその体高を指の本数で表現します。
この日は大きいもので指3.5本、まあまあの大きさです。

てことで釣果は・・
私  2匹
妻  1匹
娘  1匹  です。
周りもあんまり釣れてなかったし、こんなもんでしょう

この日は風があまり無く釣りはしやすかったけれど景色は曇ってました。

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左から、小手島 高見島 小島 佐柳島
 

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疲れたのでしょうか?ママの膝でお昼寝

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この日の瀬戸大橋


09092606.jpg

港に着くと娘も起きて掃除してくれました。
現在も彼女はヘビを釣ったと思っている様です。
今度はお姉ちゃんも連れて行きましょうね。(この日は学校でした)

<能瀬>

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